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2014年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則框架體系從層次上看，第一層到第四層依次是（ ）

  • A、基本準(zhǔn)則、評估指南、具體準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見
  • B、基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、評估指南、指導(dǎo)意見
  • C、基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見、評估指南
  • D、基本準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見、評估指南、具體準(zhǔn)則
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運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)市場價(jià)值中的收益額，應(yīng)該是房地產(chǎn)的（ ）

  • A、實(shí)際總收益——實(shí)際總費(fèi)用
  • B、實(shí)際總收益——客觀總費(fèi)用
  • C、客觀總收益——實(shí)際總費(fèi)用
  • D、客觀總收益——客觀總費(fèi)用

根據(jù)我國相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，下列不屬于企業(yè)價(jià)值評估對象的是（ ）

  • A、企業(yè)整體價(jià)值
  • B、企業(yè)全部債務(wù)價(jià)值
  • C、股東全部權(quán)益價(jià)值
  • D、股東部分權(quán)益價(jià)值

將資產(chǎn)分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是（ ）

  • A、資產(chǎn)的存在形態(tài)
  • B、資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力
  • C、資產(chǎn)能否獨(dú)立存在
  • D、資產(chǎn)的流動性

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